Haupthaus 

luxuriöses Wohnen mit Panorama und exklusiver Ausstattung

Das Haupthaus mit ca. 380 m² Wohnfläche beeindruckt durch hohe Decken, XXL-Räume und lichtdurchflutete Fensterfronten, die einen unvergleichlichen Panoramablick auf Wiesen, Teiche und Biotope eröffnen. Massivparkett, Sichtbalken und ein Kachelofen verleihen jedem Raum Charakter und Wärme, während Fußbodenheizung und Klimaanlage modernen Komfort sicherstellen.

Raumaufteilung & Highlights

Erdgeschoss: XXL-Eingangshalle, grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, voll ausgestattete Küche, Gäste-WC, direkter Zugang zum Garten.

Erste Etage: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Badezimmer, Büro auf Zwischengeschoss – ideal für Homeoffice oder Hobby.

Zweite Etage: Drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Mezzanine als zusätzlicher Wohnbereich.

Keller: Zwei Lagerräume, Heizung, Küche, Indoor Pool mit Ausgang zum Garten.

Highlights: Innenpool für Wellness & Freizeit, XXL-Wohnzimmer, Terrassen, Panorama, Kachelofen, hochwertige Materialien – ein Rückzugsort, der Luxus und Natur harmonisch vereint.

Nebengebäude

modernes Gästehaus mit hochwertiger Ausstattung

Das separate 2-Zimmer-Nebengebäude wurde kürzlich vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die sowohl Funktionalität als auch Stil auf höchstem Niveau vereinen. Es eignet sich ideal als Gästehaus, Büro, Atelier oder Mehrgenerationen-Wohnung und ergänzt das Haupthaus perfekt.

Erdgeschoss:

• Voll ausgestattete Küche mit modernen, hochwertigen Materialien

• Schlafzimmer mit direktem Zugang zu Badezimmer und WC

• Hochwertige Böden aus edlem Holz, elegante Oberflächen und exklusive Ausstattung

Erste Etage:

• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Dachfenstern

• Balkon mit Blick auf das Grundstück und die umliegende Natur

• Offene Gestaltung sorgt für ein helles, luftiges Raumgefühl und viel Flexibilität

Ausstattung & Extras

• Komplett modernisierte Infrastruktur, hochwertige Böden und Oberflächen

• Grosszügiger Wohnbereich für flexible Nutzung: Wohnen, Arbeiten oder Atelier

• Balkon mit Panoramablick und direktem Bezug zum Garten

• Perfekte Ergänzung zum Haupthaus, ideal für Gäste, Personal oder separate Nutzung

Grundstück & Fläche

Das weitläufige Grundstück mit ca. 3 Hektar Fläche präsentiert sich als echtes Naturparadies und bietet ideale Voraussetzungen für Tierhaltung, Freizeit und Rückzug.

Die Flächen sind überwiegend eben und optimal nutzbar, vollständig umzäunt und bieten durch ihre Struktur ein hohes Mass an Privatsphäre und Sichtschutz.

Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Weidezelte, Unterstände sowie ein  Häuschen für Vögel. Ein besonders hervorzuhebendes Element ist der langgezogene, natürliche Bachlauf, der sich durch das gesamte Anwesen zieht und zusammen mit den vorhandenen Teichen und Biotopen eine einzigartige, lebendige Landschaft schafft.

Die Kombination aus weitläufigen Wiesen, natürlichen Wasserquellen und vorhandener Infrastruktur macht das Grundstück ideal für die Haltung von Hunden, Pferden oder anderen Tieren – ebenso wie für Naturliebhaber, die ein ruhiges, abgeschirmtes Umfeld suchen.

Lage & Infrastruktur

Die Liegenschaft befindet sich in Bouxwiller (Elsass, Frankreich) in einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung nahe der Schweizer Grenze. Die Lage vereint auf ideale Weise absolute Privatsphäre und Naturverbundenheit mit einer hervorragenden Erreichbarkeit urbaner Zentren.

Die Stadt Basel ist in ca. 15 Minuten erreichbar und bietet eine erstklassige Infrastruktur mit internationalen Arbeitsmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie medizinischer Versorgung. Auch der EuroAirport Basel-Mulhouse sowie wichtige Verkehrsachsen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und einer weitläufigen, unverbaubaren Naturkulisse. Trotz der ruhigen Alleinlage sind umliegende Ortschaften wie Ferrette, Leymen oder Waldighoffen schnell erreichbar und bieten die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Diese besondere Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Privatsphäre und gleichzeitig exzellenter Anbindung macht die Liegenschaft äusserst attraktiv.

Vielseitige und professionelle Tierhaltung

Dieses Anwesen auf ca. 3 Hektar vollständig umzäuntem Grundstück bietet ideale Bedingungen für Tierliebhaber und professionelle Tierhaltungsprojekte. Bereits vorhandene Hundezwinger, grosszügige Wiesen, Teiche und ein eigener Bach schaffen optimale Voraussetzungen für Hundezucht oder Hundepension, während mehrere Unterstände und naturnahe Freiflächen auch Pferde, Ponys und Kleintiere artgerecht aufnehmen. Ein modern ausgestattetes Nebengebäude kann flexibel als Büro, Personalunterkunft oder Lager genutzt werden, sodass Wohnen, Tierhaltung und gewerbliche Nutzung perfekt miteinander kombiniert werden können. Die abwechslungsreiche, naturnahe Gestaltung des Grundstücks mit Biotopen, Teichen und Terrassen sorgt für höchsten Komfort, Sicherheit und Privatsphäre für Mensch und Tier.

Merkmale der Tierhaltung

• Vollständig umzäuntes Grundstück, ca. 3 Hektar

• Hundezwinger bereits vorhanden, inklusive Freilaufmöglichkeiten

• Unterstände und Stallungen für Pferde, Ponys oder Kleintiere

• Bachlauf und Teiche für natürliche Wasserversorgung

• Grosses Vogelhaus und naturnahe Biotope

• Flexibles Nebengebäude für Personal, Büro oder Lager

• Lange Spazier- und Ausreitmöglichkeiten direkt angrenzend