Ein historisches Anwesen entfaltet seinen wahren Wert nicht allein durch seine Gebäude, sondern durch das harmonische Zusammenspiel von Wohnhaus, Pferdehaltung und Natur. Genau das macht dieses besondere Anwesen im Elsass aus.

Auf insgesamt 17.360 m² erstrecken sich das historische Riegelhaus, die liebevoll gestalteten Stallanlagen sowie direkt angrenzende Weiden. Die Flächen bilden eine funktionale Einheit und ermöglichen eine komfortable Pferdehaltung ohne Straßenquerung – ein besonderer Vorteil im täglichen Umgang mit den Tieren.

Der idyllische Bachlauf, hochwertige Holzzäune, befestigte Wege sowie die durchdachte Infrastruktur schaffen eine aussergewöhnliche Atmosphäre und bieten beste Voraussetzungen für private Pferdehaltung oder ein naturnahes Leben mit viel Freiraum.

Zusätzliche Baulandreserven eröffnen darüber hinaus weiteres Entwicklungspotenzial und machen das Anwesen auch langfristig zu einer wertbeständigen Investition.

Wohnhaus & Ausstattung

Historisches Wohnhaus mit hochwertiger Pferdehaltung – ein Anwesen voller Charakter und vielseitiger Nutzungsmöglichkeiten.

Wohnhaus 

Das rund 400 Jahre alte elsässische Riegelhaus verbindet historischen Charme mit einem aussergewöhnlich grosszügigen Raumangebot. Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein einzigartiges Wohngefühl für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte.

Highlights:

• Ca. 350 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen
• Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe
• 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie separates Gäste-WC
• Separater Wohnbereich im Dachgeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Garage, Carport sowie zusätzlicher Raum mit Ausbaupotenzial
• Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach

Wirtschafts- & Nebenräume

Grosszügige Garage mit Carport, Weinkeller sowie Hauswirtschafts- und Technikräume schaffen viel Platz für Alltag, Hobby und Lagerung. Über der Garage befindet sich ein weiterer, separat zugänglicher Raum mit zusätzlichem Ausbaupotenzial. Die vielseitige Gebäudestruktur eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für individuelle Wohnkonzepte oder ein Mehrgenerationenwohnen.

Lage & Infrastruktur

Zwischen Elsässer Charme, Natur und hervorragender Erreichbarkeit verbindet dieses Anwesen ländliche Ruhe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Das historische Pferdeanwesen befindet sich in Traubach-le-Bas, einem idyllischen Ort im südlichen Elsass. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und einer traditionsreichen Kulturlandschaft – nur wenige Kilometer von der Schweizer Grenze entfernt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Restaurants sowie medizinische Versorgung befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Pferdeliebhaber von einer reizvollen Umgebung mit zahlreichen Feld- und Waldwegen sowie idealen Bedingungen für Ausritte direkt ab Hof.

Ein besonderer Vorteil ist die hervorragende Lage zwischen Basel, Mulhouse und Belfort, wodurch sowohl die Schweiz als auch Deutschland bequem erreichbar sind. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Verkehrsanbindung macht dieses Anwesen zu einem außergewöhnlichen Lebensmittelpunkt für Mensch und Pferd.